De l’actu et des sorties cette semaine…
Nouvelle loi pour les locations de meublés de tourisme; Solidarité avec l’Espagne; Travaux sur les réseaux; les sorties à vivre et les films de la semaine…
8/11/24
Bassin d’Arcachon
Location meublés touristiques: Nouvelle loi plus contraignante pour les bailleurs…
Face à l’explosion des logements meublés de courte durée, au détriment des logements nus, après le Sénat mardi, l’Assemblée nationale vient de voter ce jeudi une loi pour réguler un peu plus ces locations touristiques de type Airbnb.
Taper au portefeuille en diminuant les avantages fiscaux
Les meublés de tourisme non classés verront leur abattement fiscal baisser de 50% à 30% (comme pour la location nue), avec plafond à 15 000€.
Pour les meublés classés et chambres d’hôtes, l’abattement passera de 71% à 50%, et avec plafond abaissé à 77 700 € (au lieu de 188.700€/an actuellement).
Donner une boîte à outils aux élus municipaux
Pour le député PS Enaki Echaniz, l’un des co-auteurs de la loi, le texte donne aux maires une « boîte à outils » pour réguler ce marché de la location immobilière en meublé.
Ils pourront ainsi plafonner à 90 (au lieu de 120 actuellement) le nombre de jours dans l’année pendant lesquels un particulier peut louer sa résidence principale aux touristes de passage.
Les villes situées en « zone tendue », ou comportant plus de 20% de résidences secondaires, pourront désigner, dans leur plan local d’urbanisme (PLU), des zones réservées à la construction de résidences principales.
Pour chaque bien faisant l’objet de locations de courte durée, le propriétaire devra solliciter un numéro d’enregistrement.
Un quota de bien loués en meublés courte durée pourra être instauré par les élus.
Rentrer les copropriétés dans le jeu
Le bailleur devra aussi informer de son activité son syndic, et le règlement de copropriété pourra interdire ou non la location en meublés de tourisme. Les Assemblées générales de copropriétaires risquent d’être animés, entre ceux qui veulent générer des revenus et ceux qui veulent un immeuble paisible…
Soumettre la location des bien meublés au DPE
Les logements devront être soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) comme pour les logements loués nus.
Ces dispositions vont-elles changer la donne et permettre la mise sur le marché de logements pour les jeunes actifs ou familles qui en recherchent désespérément?
Rien n’est moins sûr. Car il reste à savoir ce que feront les maires du Bassin d’Arachon et du Val de l’Eyre de ces nouveaux outils…
Voir le texte adopté ici / Voir tous les détails sur ce vote sur le site de l’assemblée nationale, ici.
Andernos
Solidarité Valence
Segorbe, ville jumelée avec Andernos, se trouve à 50km des localités les plus touchées par les inondations survenues en Espagne et dramatiquement sinistrées.
Le Comité de jumelage Andernos-Segorbe et la Ville d’Andernos-les-Bains ont pris contact avec leurs homologues de Segorbe. Le Comité a décidé, outre l’octroi de son aide financière, de proposer à tous ses membres de participer à un complément d’aide, ainsi qu’aux Andernosiens qui le souhaiteraient.
Il suffit de contacter le Comité de Jumelage Andernos-Segorbe auprès de Josiane Ferreyra au 06.82.74.87.38 / Pascal Pecune Ponson au 06.07.33.81.16 / Rosi Carayol au 06.62.46.04.01, ou par mail : andernossolidaritevalence@gmail.com
Coban /Lanton
2 coupures d’eau
Dans le cadre des 2 chantiers en cours pour l’amélioration de la qualité du réseau de distribution d’eau potable à Lanton, 2 coupures d’eau auront lieu mardi 12 novembre de 8h à 12h, autour de la rue Alfred de Vigny et jeudi 14 novembre de 13h à 17h, autour de l’avenue Guy Célerier.
Météo… Météo… Météo…
Quelle Météo ce week-end pour vous organiser ?
Soleil? Pluie? Vent? Chaud? Froid?
Voir le Bulletin prévisions complètes de Météo France, ici.
Sorties… Sorties… Sorties…
Arès
Théâtre : Invasion
Un spectacle du collectif Crypsum d’après le roman de Luke Rhinehart
Des boules de poils extraterrestres, douées en piratage informatique, sèment la panique au sein des institutions du pouvoir – État, entreprises, banques – et embarquent des citoyens du monde entier dans leur révolution… par le jeu. Le nom de leur mouvement, Parcequecérigolo, est en soi un programme !
Dans cette farce qui ne mâche pas ses mots, Luke Rhinehart s’amuse, à travers la figure de l’envahisseur, à questionner notre rapport au pouvoir et à la peur, tout en se moquant de notre esprit de sérieux. Le collectif Crypsum joue à faire voir et entendre les différentes versions du récit – celles des autorités, des médias et des citoyens – procédant à l’art du décalage. Cette diversité de points de vue a conduit le collectif à inviter collégiens, lycéens et comédiens amateurs à écrire et porter un manifeste citoyen qui prolongera la représentation…
IB Pratic : Vendredi 8 à 20h30, à l’espace Brmontier . Tarif de 0 à 17€. Billetterie ici
Gujan-Mestras
Les Gujaneries
On peut faire confiance aux joyeux drilles de l’asso « Les couleurs du rire » pour passer une bonne soirée .
Tous les artistes sont dans les starting-blocks pour vous muscler les zygomatiques. 3 spectacles d’Humour, de théâtre et de magie sont au rendez-vous de cette édition 2024.
IB Pratic : Le Miroir à Gujan. Tous les détails et reservations ici
Du vendredi 8 au dimanche 10/11
Mios
Grand week-end Téléthon : Soirée Danses, Quiz musical, Super loto enfants
Le Téléthon est de retour à Mios avec de nombreux événements:
– Vendredi 8 Novembre : Soirée Danses avec MT Danses et Country Music and dance à partir de 19h30 à la salle des fêtes.
– Samedi 9 Novembre : Ateliers créatifs ( cartes de Noël, pochettes, coutures…) 10h -16h
– Samedi 9 Novembre : Soirée blind test et karaoké avec la La Boucherie Musicale à partir de 16h00 à la salle des fêtes.
– Dimanche 10 Novembre : Super loto enfants organisé par l’Association Solid’Eyre à partir de 14h à la salle des fêtes
IB Pratic : Salle des fetes de Mios. Gratuit. Plus d’infos ici. Pour réserver, c’est ici
Samedi 9/11
Marcheprime
Soirée festive de l’association Réunionnaise A.R.A.C.A
Pour découvrir ou retrouver les douceurs gourmandes de La Réunion sur des airs de Séga / Maloya, comme un parfum tropical de cette belle région de France perdue dans l’Océan Indien…
IB Pratic : Samedi 9/11, salle des fetes de Marcheprime, à 19h.Tarif 30E. 40€non afdhérents. Rens et resa 06 89 77 80 42 ou araca33.974@orange.fr. Voir la page FB araca974
Samedi 9/11
Arcachon
1er Salon (caritatif) des Vignerons et de la Gastronomie
Cet événement est organisé par l’Inner Wheel Club, au profit du service pédiatrique du Centre Hospitalier d’Arcachon. Au moins une bonne raison d’aller profiter de dégustations de vins, de gastronomie locale et de restauration sur place.
Pour 5€, avec un billet de tombola inclus, vous pouvez soutenir une bonne cause tout en savourant les plaisirs de la table ! Et puis, on aime beaucoup le tire-bouchon en forme de l’iconique queue de la baleine de la ville sur l’affiche…
IB Pratic : Samedi 9/11, au Tir au Vol, 10 avenue du Parc à Arcachon, de 10h à 20h.
Du samedi 9 au dimanche 10/11
Gujan-Mestras
Exposition / Vente “Le livre dans tous ses états”
4ème édition organisée par Egrégora Bassin d’Arcachon sur les Mondes du papier avec des artisans des métiers d’art du livre : relieur, dominotier, papetier, typographe… Des Artistes du papier : origamiste, cartonneur, collagiste … Une librairie et des éditeurs… Des ateliers d’initiation gratuits en continu
IB Pratic : Samedi et dimanche à la Maison des Arts de 10h00 à 18h00. Gratuit. Rens 06 32 53 50 78 ou egregoraba@gmail.com. Télécharger le programme détaillé ici
Dimanche 10/11
Lanton
Course à pied : Les Boucles Lantonnaises (des courses pour tous!)
Cette année au programme… 12km course individuelle / 9km course individuelle / 12km relais : 6km pour chaque coureur, à partager entre amis ou famille. / 12km marche / 1km pour les enfants (Plus de 7ans au jour de la course)
Normalement c’est complet, les inscriptions sont closes. Mais avec un peu de chance…
Les détails et les inscriptions sont ici. Retrait des dossards au Complexe sportif de Cassy, le samedi 9 de 14h à 18h et le matin de la course de 8h à 9h.
IB Pratic : Au complexe sportif de Cassy, Avenue David de Vignerte, Lanton., à 9h. Plein tarif : 8€ / 15€. Gratuit pour les enfants selon âge. Autres infos sur la page FB
Mercredi 13/11
Arcachon
Louis Bertignac « 70 tour »
Louis Bertignac signe son grand retour avec son nouvel album « Dans le film de ma vie ». Enregistrées entre Londres, Hambourg, Nashville, Osaka et la France, ses onze nouvelles chansons originales produites par le chanteur/guitariste fusionnent l’ADN des plus grands tubes de Téléphone et la sensibilité profonde de l’artiste.
IB Pratic : Mercredi 13 à 20h30 Théâtre Olympia 21 Avenue Charles de Gaulle à Arcachon. Tarif de 20 à 54€. Les portes du Théâtre et la billetterie ouvrent 1h avant le début du spectacle. Les places numérotées ne sont plus garanties à partir de 5 min. avant le lever de rideau. Les représentations commencent à l’heure précise. Si vous êtes en retard, l’accès à la salle ne pourra s’effectuer qu’à la faveur d’une pause au cours du spectacle, sur les places restantes disponibles. Les billets ne sont ni remboursés, ni échangés sauf en cas d’annulation du spectacle.
Mercredi 13/11
Lanton
Café grands-parents “Etre grands-parents aujourd’hui”
Discussion animée par Mme Lucie Seguin, Thérapeute familiale, par le CCAS et la Maison De la Petite Enfance de la Ville de Lanton, pour échanger les points de vue sur ce sujet, dans le cadre du Mois de la petite enfance 2024.
IB Pratic : Mercredi 13/11 à 10h dans la MDPE. Sur inscription auprès de la MDPE 05.56.82.39.08.
Et aussi…
Toutes les animations, concerts, etc. dans chaque ville du Bassin d’Arcachon / Val de l’Eyre sont disponibles sur
notre site AgendaduBassin.FR (cliquer ici ou sur le logo)
D’autres événements sont aussi sur notre groupe facebook Agenda du bassin
Cinéma… Cinéma... Cinéma
L’actu ciné sur le Bassin …
Gujan-Mestras
Festival Version Originale 2024
Un soutien au cinéma de proximité, dédié aux films de toutes cultures et de tous horizons en VO/stf.
qui propose une sélection de films du monde entier, mosaïque et reflet d’autres cultures, d’autres horizons à partager toute cette semaine, avec :.
-Les soirées d’ouverture et clôture
-Des rencontres avec des invité(e)s qui viendront partager leur connaissance et leur passion pour le cinéma.
-2 séances dédiées aux enfants : un Ciné P’tit Déj pour les tout-petits et un Ciné-goûter
-Le vote pour les 2 prix du public, fiction et documentaire
Et toujours les Apéro-Concerts festifs des samedis, les podcasts, la librairie Dans le sillage de Sindbad et sa sélection cinéma…
Pour se retrouver, un espace convivial devant le cinéma attend les cinéphiles pour des apéros-concerts, un food-truck, et une pause café entre les films.
Nouveau ! Sous le chapiteau : Popote et Papote, le Food truck d’Émilie qui régale nos papilles. Un atelier : Écrire avec le cinéma « De l’écran à la plume, un certain regard ». Chantier Sonore : une exposition pour un parcours sonore unique à travers les films du festival.
IB Pratic :Cinéma Gérard Philipe, place du Vieux marché, La Hume, Gujan-Mestras. Tarifs Des pass festival non nominatifs : Pass 12 films : 45€ – Pass 8 films : 34€ – Pass 4 films : 20€. Tarifs habituels du cinéma : Normal : 7€ Réduit : 5,50€ – 16 ans : 4,50€ + 60 ans : 5,80€. Abonnement 10 entrées 47€.
Voir tous les détails sur Festival 2024 au jour le jour, ici . En savoir plus sur le site web ou la page FB. Renseignements : contact@festival-version-originale.fr . Bande annonce ici
Grand Ecran / Arcachon et La Teste
Ciné sans frontières : « Kafka, le dernier été«
Coup de ♡ Novembre 2024 – En avant-première, film de Georges Maas et de Judith Kaufmann
Jeudi 14 /11 à 20h15 au Grand Ecran d’Arcachon et Mardi 19/11 à 20h15 au Grand Ecran de La Teste .
Pour plonger dans une autre culture et se laisser emporter par une belle histoire d’amour tragique. Un duo d’acteurs réussi dans un film lumineux où l’humour et une certaine légèreté sont là pour faire apprécier la valeur de l’amour malgré la souffrance et l’inéluctable annoncé.
Plus d’infos sur le site de Ciné Sans Frontieres, ici
Le cinéma, c’est (presque) la vie. Ici comme ailleurs, sans frontières…
Dans les salles cette semaine…
« Anora » Palme d’Or, Cannes 2024
Une histoire d’amour de Sean Baker avec Mikey Madison, Mark Eydelshteyn, Yura Borisov
Anora, jeune strip-teaseuse de Brooklyn, se transforme en Cendrillon des temps modernes lorsqu’elle rencontre le fils d’un oligarque russe. Sans réfléchir, elle épouse avec enthousiasme son prince charmant ; mais lorsque la nouvelle parvient en Russie, le conte de fées est vite menacé : les parents du jeune homme partent pour New York avec la ferme intention de faire annuler le mariage…
Toutes les sorties des films dans les salles du Bassin / Val de l’Eyre (cliquez sur la ville)
Andernos / La Dolce Vita
Biganos
La Teste Grand Ecran
Bonne fin de semaine!
IB
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